1998〜2008年築, 専有面積82.36㎡〜102.36㎡の平均販売価格
兵庫県
47.2万円/㎡
前年比-8.3%
西宮市
51.6万円/㎡
前年比-8.9%
ライオンズマンション甲陽園東
兵庫県西宮市一ケ谷町
/ 甲陽園駅 徒歩20分
2003年築 / 5階建 / 47戸 / RC造
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3階 / 92.36㎡の場合
相場
4,593万円
49.7万円/㎡
2,561
3,916
5,270
6,624
AI査定結果
推定相場価格
4,593万円
49.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,916万円〜5,270万円
42.4万円/㎡〜57.1万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年5月25日
ライオンズマンション甲陽園東
4,380万円（47.4万円/㎡）/ 3階 / 92.36㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は38.36万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/05 | 4,380万円 | 47.4万円 | 3階 | 92.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/07 | 3,898万円 | 39.0万円 | 1階 | 100.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/05 | 3,898万円 | 39.0万円 | 1階 | 100.06㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/09/29 | 3,898万円 | 39.0万円 | 1階 | 100.06㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/13 | 3,998万円 | 40.0万円 | 1階 | 100.06㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/09/05 | 3,998万円 | 40.0万円 | 1階 | 100.06㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/26 | 3,998万円 | 40.0万円 | 1階 | 100.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/20 | 4,098万円 | 41.0万円 | 1階 | 100.06㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/03/12 | 3,280万円 | 32.6万円 | 1階 | 100.6㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/02/17 | 3,280万円 | 32.8万円 | 1階 | 100.06㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/09/01 | 3,480万円 | 34.6万円 | 1階 | 100.6㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/05/30 | 3,680万円 | 36.6万円 | 1階 | 100.6㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/04/03 | 3,680万円 | 36.6万円 | 1階 | 100.6㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/03/30 | 3,880万円 | 38.6万円 | 1階 | 100.6㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/03/24 | 3,880万円 | 38.6万円 | 1階 | 100.6㎡ | 3LDK+S | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は41.27万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/05 | ライオンズマンション甲陽園東 西宮市一ケ谷町 | 甲陽園駅20分 | 4,380万円 | 47.4万円 | 92.36㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2003年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/03 | 東急ドエル・アルス西宮山手アネックス 西宮市一ケ谷町 | 甲陽園駅19分 | 2,680万円 | 35.7万円 | 75.04㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1999年 | 91戸 | RC |
| 2022/06/05 | ヒルクレスト高座町 西宮市高座町 | 西宮北口駅20分 | 3,800万円 | 38.3万円 | 99.2㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2000年 | 16戸 | RC |
| 2024/07/27 | ロイヤル西宮さくら通り 西宮市大社町 | 苦楽園口駅18分 | 3,480万円 | 47.6万円 | 73.07㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/08 | グランスイート苦楽園 西宮市大社町 | 苦楽園口駅16分 | 3,898万円 | 41.4万円 | 94.18㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2005年 | 95戸 | RC |
| 2025/04/22 | ヒルズ夙川 西宮市奥畑 | 苦楽園口駅14分 | 2,750万円 | 35.8万円 | 76.86㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1998年 | 52戸 | SRC |
| 2024/07/14 | 甲陽園アーバンライフサウスヒルズ 西宮市神原 | 甲陽園駅7分 | 4,180万円 | 55.5万円 | 75.26㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 66戸 | RC |
| 2024/06/17 | グローバル甲陽園 西宮市新甲陽町 | 甲陽園駅12分 | 2,580万円 | 36.8万円 | 70.06㎡ | 2LDK+S | 3階 / 4階建 | 南 | 2001年 | 17戸 | RC |
| 2022/12/07 | レスタージュ甲陽園 西宮市新甲陽町 | 甲陽園駅12分 | 3,180万円 | 40.9万円 | 77.84㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2022/11/07 | ビューネ西宮五段坂 西宮市広田町 | 西宮北口駅19分 | 3,280万円 | 40.6万円 | 80.85㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 64戸 | RC |
| 2024/04/10 | 甲陽園アーバンライフノースヒルズ 西宮市甲陽園本庄町 | 甲陽園駅8分 | 3,280万円 | 44.0万円 | 74.63㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 16戸 | RC |
| 2024/10/21 | 甲陽園ガーデンハウス 西宮市新甲陽町 | 甲陽園駅12分 | 2,680万円 | 37.4万円 | 71.64㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1999年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.3%下落、西宮市では8.9%下落しています。
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1982年築 / 11階建 / 39戸 / SRC造